Maison à vendre AIRE SUR L'ADOUR (40)

🏡 Aire-sur-l’Adour – Maison familiale avec piscine, grand terrain et vraie qualité de vie



Et si la maison idéale n’était pas seulement une surface… mais un lieu où l’on se projette immédiatement ?



À Aire-sur-l’Adour, dans un environnement verdoyant et agréable, cette maison familiale d’environ 175 m² habitables offre tout ce que recherchent les familles aujourd’hui : de l’espace, du confort, un extérieur généreux, une piscine, et des pièces adaptées à tous les moments de vie.



Ici, on ne visite pas seulement une maison.

On imagine déjà les repas d’été, les enfants dans le jardin, les soirées au coin du feu, le télétravail au calme… et les week-ends qui ressemblent enfin à de vrais week-ends.



✨ Une maison pensée pour vivre confortablement au quotidien



Dès l’entrée, les volumes et la fonctionnalité donnent le ton.



Vous profitez de :



Un séjour lumineux d’environ 30 m² avec cheminée, chaleureux et convivial

Une pièce indépendante pouvant devenir chambre, bureau, salle TV ou espace ado

Une cuisine tournée vers l’extérieur, idéale pour profiter facilement de la terrasse

Une circulation agréable, pratique pour une vie de famille fluide



La maison a ce charme des biens qui ont une âme : des volumes, du caractère, et un vrai potentiel d’appropriation.



🛏️ À l’étage : chacun son espace



L’étage accueille 4 chambres, permettant à chaque membre de la famille de trouver sa place.



Vous y découvrirez notamment :



Une suite parentale avec salle d’eau

Une salle d’eau supplémentaire avec grands placards intégrés

Un dressing

Une chambre actuellement aménagée en bureau

Des parquets d’origine

Des accès balcon sur certaines pièces



C’est une configuration rare et précieuse : de vraies chambres, de vrais rangements, et des espaces qui s’adaptent à l’évolution de la famille.



☀️ Un extérieur qui change tout



Le terrain de plus de 3 171 m² est un véritable atout.



Il offre un cadre de vie particulièrement agréable avec :



Une piscine équipée d’une pompe à chaleur, d’un volet et d’une bâche de sécurité

Une terrasse conviviale pour recevoir famille et amis

Une pergola récemment refaite, parfaite pour profiter de l’ombre aux beaux jours

Un verger

Des espaces détente

Un cabanon de jardin

Une douche extérieure

Un double accès

Un portail électrique

Deux carports



C’est le genre d’extérieur qui fait la différence : celui qui permet de vivre dehors dès les premiers beaux jours, sans avoir besoin de partir loin pour se sentir bien.



💛 Une maison familiale, pratique et pleine de potentiel



Cette maison conviendra parfaitement à une famille en recherche d’espace, à des personnes ayant besoin d’un bureau indépendant, ou à ceux qui rêvent simplement d’un cadre de vie plus serein, avec jardin, piscine et confort au quotidien.



Elle a déjà de beaux arguments.

Elle attend maintenant les bons propriétaires pour écrire la suite.



📞 Vous recherchez une maison familiale avec du terrain, une piscine et une vraie qualité de vie à Aire-sur-l’Adour ? Cette visite mérite clairement votre attention.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 290 405 - Greffe de PAU) Stéphanie ANTOINE Entrepreneur Individuel 06 30 67 84 40 - Réf.947638